花蓮買屋 /
花蓮買房
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 市區稀有四房別墅一家人的理想生活宅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 64
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1880 萬
- 參考單價：32.21 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
花蓮市
建華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 5衛
- 總坪數：58.367 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.331 坪
- 附屬建物面積：5.037 坪
- 土地面積：30.301 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 法定用途：國民住宅
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合追求居住品質的家庭，但不具高度投資屬性。
此物件最顯著的特點在於其「全新完工」與「市區稀有別墅」的稀缺性，對於有三代同堂需求或極度重視居住隱私與學區資源的買方來說，這是一個非常理想的選擇。四房五衛的格局搭配間間陽台，能有效解決大家庭的居住衝突，且鄰近慈濟生活圈與優質學校，生活機能與子女教育皆有保障。
然而，購屋者必須正視其高單價與高總價的事實。1880 萬的預算在花蓮市場已屬高門檻，且不包含車位在市中心區域可能是一大生活隱憂，需確認周邊停車便利度。此外，3 樓的樓層若無電梯規劃，對於家中高齡長者可能不夠友善。因此，若您購屋主要目的為自住改善，且預算充裕，此物件非常值得考慮；若主要目的為資產配置或追求短期獲利，則建議謹慎評估流動性與轉手難度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
花蓮房仲專家
花蓮房仲專家
葉蕙菱(仲介，收取服務費)
暱稱：葉蕙菱
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-390956
訂閱：0 (加入)
花蓮吉安和平 加盟店
經紀業名稱: 弘天不動產有限公司
證號: (94)登字第051469號
花蓮房仲專家 葉蕙菱 0915390956
我家粉絲團更多好屋推薦
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 黃昏市場大面寬專售店住
花蓮縣 吉安鄉
總價：1180 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 專任豐村社區有庭院步道舒心怡情美別墅
花蓮縣 花蓮市
總價：1298 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 近慈濟精舍｜免整理美別墅
花蓮縣 新城鄉
總價：588 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 中原路國風學區黃金店住透天
花蓮縣 花蓮市
總價：1380 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 專任吉安文化面寬車庫別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1480 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 專任#秧悅旁全棟翻新透天#好停車
花蓮縣 吉安鄉
總價：780 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 吉安輕屋齡前後路四套房優質美別墅
花蓮縣 吉安鄉
總價：1780 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 碧雲莊面公園質感四房美墅
花蓮縣 花蓮市
總價：1680 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱~獨家｜太昌慈濟園區｜平面車位景觀三房
花蓮縣 吉安鄉
總價：960 萬
花蓮房仲專家 永慶蕙菱 花蓮 北昌大車庫大地坪典雅別墅
花蓮縣 花蓮市
總價：1460 萬